在購(gòu)買新住宅時(shí)需要支付很多額外費(fèi)用，因此很難掌握所有內(nèi)容。律師費(fèi)，印花稅，搬家費(fèi)和其他一些額外費(fèi)用都會(huì)增加您可能投入的巨額金額。在這個(gè)時(shí)候，可以很容易地忽略長(zhǎng)期成本在新家中發(fā)揮的作用。問(wèn)題的真相是，有些房屋可以證明比其他房屋貴得多，無(wú)論其購(gòu)買價(jià)格如何。能源效率低的房屋將有更高的能源費(fèi)用和更多的家庭裝修費(fèi)用。以下是在購(gòu)買新房產(chǎn)之前應(yīng)該檢查的一些事項(xiàng)的指南，以及您可以采取的措施來(lái)提高建筑物的能源效率。

您如何知道建筑物是否節(jié)能？

2008年10月，政府推出了能源績(jī)效證書（EPC）。這些與新冰箱冰柜或炊具附帶的信息很相似，并通過(guò)給出A和G之間的等己么解釋物業(yè)的效率（#有效的是A）。在您決定購(gòu)買之前，每個(gè)賣家和房東必須有一個(gè)EPC能夠向您展示，有效期為十年。如果您不確定該物業(yè)的評(píng)級(jí)對(duì)于您需要支付多少能源費(fèi)用的含義，您可以在此網(wǎng)站上輸入EPC的參考編號(hào)以獲取更多詳細(xì)信息。

能源效率低下的常見(jiàn)原因

中央供暖溫度變送器通常占房產(chǎn)能源費(fèi)用的一半以上，因此擁有一個(gè)運(yùn)行良好且節(jié)能的溫度變送器至關(guān)重要。與冰箱和建筑物一樣，溫度變送器也帶有能源等級(jí)證書（從A到G），可以清楚地表明它可能有多貴。一般的經(jīng)驗(yàn)法則是：溫度變送器越新，它的能源效率就越高。如果賣方?jīng)]有溫度變送器證書，您可以在本網(wǎng)站上找到它的能源效率。

舊型號(hào)存在許多常見(jiàn)的溫度變送器問(wèn)題，溫度變送器更換成本可能非常高。如果您決定在搬入新家之前更換溫度變送器，請(qǐng)確保獲得多個(gè)報(bào)價(jià)。

節(jié)能住宅是隔熱住宅。房屋可以失去#多熱量的兩個(gè)區(qū)域是閣樓和墻壁。確保檢查閣樓的絕緣層是否至少為270毫米，并確定墻壁是否為實(shí)心或空洞。1920年以后建造的大多數(shù)房屋都有空心墻，在許多情況下，這些房屋已經(jīng)隔熱。如果不是這樣的話，安裝絕緣材料的費(fèi)用將達(dá)到500英鎊左右，但是幾年之后你應(yīng)該回來(lái)。

盡早進(jìn)行任何更改

無(wú)論何時(shí)，您都可以選擇進(jìn)入節(jié)能住宅，或者如果不可能，請(qǐng)從一開(kāi)始就進(jìn)行必要的改進(jìn)。這將降低能源費(fèi)用，減少房產(chǎn)的碳足跡，為您和您的家人提供更溫暖，更舒適的新家。